不動産×まちづくり×DESIGN
まちを元気にかっこよく
私たちはテナント・事業用専門の不動産会社です。
豊富な経験と知識でお客様をサポートいたします。
千歳市で新規出店・起業をお考えのお客様のご要望に合わせ
最適な物件のご案内から開業までを
ワンストップでサポートいたします。
物件探し
【例えば●●●屋に最適な物件を探しているとすれば…】
昼営業をメイン?
それとも夜営業?
席数と客単価は大丈夫?
ダクトや換気の問題は?
駐車場は何台?駐車場の入りやすさ出やすさは大丈夫?
大事にするポイントがたくさんあります。
お客様のご商売に適したテナント探しをお手伝いします。
委託管理
【不動産会社を間に入れるのは、良好な関係を築くため】
入居者の募集、家賃入金管理、退去の精算、清掃業務、法令点検、家賃の未払い、集金、督促…
私たちでも気を揉む出来事が色々あるのが不動産管理業務です。
水漏れ、雨漏りなど、建物は古くなればなるほど不意のトラブルも多くなります。
未納家賃問題を解決するには、順を追って丁寧に行う知識が求められます。
建物を上手に長く活用するには、定期的に検査することも必要です。
委託管理業務は、大家さんにとってもテナントさんにとっても建物にとっても良好な関係を築くためのシステムです。
改装・リノベーション
【活かすものは活かして、センスで勝負】
開店資金を単刀直入にお尋ねさせていただきます。
有り余る資金をもとに開業する方はそう多くはありません。
初期投資は出来る限り少ないほうが良いと思っています。
開業するまでもそうですが、開業後も投資は続きます。
古い建物もその風合いを活かしながら上手に改装・リノベーションすることで、オリジナリティ溢れる自分らしいお店を造ることが出来ます。
サポート
【夏場は何事もない隣人さんとの関係が悪化するのが冬】
自分の屋根の雪でお隣さんの排気フードを破壊してしまった・駐車場の雪捨て場が無くお隣の敷地に迷惑が…
私たちは除雪や排雪など建物に関連する様々なサポート業務を行っております。
放置されたゴミの片付けなど、「どこに頼もうか…」と思った時はいつでもご相談ください。
建物トラブルで一番多い「水回り・設備トラブル」はグループ会社の株式会社フジプラが迅速に対応させていただきます。
開業後の変更は大変です
改修・改装工事の前に、しっかりと今後の運用を
長期的な視野で検討し
デザインやレイアウトを決定する必要があります。
開業してからでは、不具合に対応して改修を行うのは
余計な手間と費用、
なによりも時間がかかります。
様々な手続き等で、開業の準備段階は非情に忙しく
大変ですが開業後のスムーズな運営のためにも、
綿密な打ち合わせが重要になります。
私たちは全力で皆さんの起業・開業を応援いたします。
工事はお任せ下さい
私たちは内装・厨房・空調・衛生設備等の工事を一括して行っています。
一括で管理する最大のメリットは、工事のスケジュール調整がスムーズであるという事です。
個別に依頼をする場合、スケジュール調整が非常に難しく、思ったように予定が組めずに、工事が止まってしまう事もあり得ます。
予定通りに開業するためには、一括管理が理想的といえます。
実例をご覧になれます
実際に弊社が手掛けた工事例をご覧いただくことが可能です。
お客様のご要望をどのように形にしたのかを、私たちの提案も含めてご説明することで、改修・改装工事の具体的な形がイメージしやすくなります。
お気軽にご相談ください。
お客様の声
フジ商産株式会社をご利用いただいた皆様からの
お声を一部ご紹介いたします。
”レンタカー会社を経営したいと思っていたのですが、千歳はまったく伝手がありませんでした。当初は空地を一から店舗の形にしようと思っていましたが、たまたま立ち寄った飲食店でフジ商産を紹介してもらい、非常に目立つ場所にスムーズにスピーディーに店舗をオープンできました。店舗の紹介だけでなく、宣伝の相談が出来たり伝票類の作成をお願いしたり、気軽に様々なことを話せるのが良いと思います。”
ドリームレンタカー 店長 山田様
http://dream-rentacar.net/
千歳市朝日町8丁目1206-51-2
ドリームレンタカー
0123-25-6699
”千歳では、飲食店のテナントを取り扱っている不動産屋さんが少ない中、千歳テナントステーションさんは親身になって探してくれました。
また、初めてのテナント契約で不安もありましたが、内装のアドバイスだけでなく取引業者の斡旋もして頂き、様々な面で助けてもらいました。
小さな店舗ですが、満足いくお店になりました。”
鶏笑千歳店 店長 鎌田様
千歳市清水町4-10 仲の橋通り
0123-29-7025
”築40年以上の、オフィス向けのビルを所有していますが、古いため修繕が必要だったり、細かいメンテナンスについて考えたり手配をするのがとても大変でした。フジ商産に管理をお願いして、自分でわずらわしい事をする必要がなくて助かっています。困った事を相談すると、業者さんの難しい専門用語ではなく、わかりやすく説明してくれたり、家賃の集金などもお願いしているので、督促する必要がなく、安心して任せられるのでお願いして良かったです。”
市内 Kさん
市内オフィスビル所有
”古い店舗なので、借りる人もいないと思っていました。
でもフジ商産のスタッフの方に声をかけて頂いて、管理をお願いしたおかげで、ほどなく借り手が決まりました。
見積りからリフォームまで進めていただいたおかげで、古い店舗が生き返りました。
テナントの管理・運用は難しいと思っていたので、思い切ってお願いして助かりました。”
市内 Sさん
市内テナント所有
フジ商産管理物件紹介
私たちフジ商産で管理している物件の一部をご紹介いたします。
皆様がよく知っている店舗もあると思います。
NEW!!2021年2月更新
Lip Out
千歳市清水町2丁目19-5 スクエアビル2F
☎ 0123-25-6777
JOIN DINER
千歳市幸町1丁目5-3
☎ 0123-25-6450
鮨処 すずめ
千歳市幸町4丁目7-3 幸ビル1F
☎ 0123-25-8777
TETUJI
千歳市幸町1-5
☎ 0123-40-1008
カマザワ水産
千歳市清水町3丁目16−1
☎ 0123-26-0718
鶏笑 千歳店
千歳市清水町4丁目10番地
☎ 0123-29-7025
煌 (HIKARU)
千歳市清水町2丁目7-17 HQビル1F
☎ 090-3113-3988
KuRA家
千歳市幸町1丁目4
☎ 0123-26-9477
千歳むらた鍼灸院
千歳市幸町1丁目5番地
☎ 0123-25-8281
HQビル
千歳市清水町2丁目7-17
スナック・バーに最適な物件あります
上長都倉庫
千歳市上長都1119番地
大型倉庫あります。
スクエアビル
千歳市清水町3丁目8番地1
好立地の物件です
Information
フジ商産株式会社からの様々な情報をお知らせいたします。
年末年始休業日のお知らせ
平素は、格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。 年末年始の休業日を下記の通りご案内申し上げます。 なお、本年度の営業は令和3年12月は28日17時をもちまして終了予定でございます。 勝手ではございますが、何卒ご了承下さ[…]
Read moreお問い合わせ
フジ商産株式会社へのお問い合わせは下記よりお願いいたします。
改めて担当よりご連絡いたします。